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1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、淮安工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、淮安房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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个人房产抵押借资,公司房产助学贷款,小产权现房创业贷款,商住两用房屋大额消费贷款,商品住宅商务活动贷款,商住两用购房合同助学贷款等所需要的资料:
1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、淮安身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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淮安房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《淮安居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：公司房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押公司房屋生意贷款,经济适用住房出国留学贷款,抵押小产权房本助学贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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